工業頻道
中交地產有限責任公司有關 分公司因招投標產生關聯交易的公示
證券代碼：000736證券簡稱：中交地產公示序號：2023-080
債卷編碼：149192債卷通稱：20中鐵債
債卷編碼：149610債卷通稱：21中鐵債
債卷編碼：148162債卷通稱：22中鐵01
債卷編碼：148208債卷通稱：23中鐵01
債卷編碼：148235債卷通稱：23中鐵02
我們公司及股東會全體人員確保信息公開內容真正、精確、詳細，并沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、關聯方交易簡述
（一）中交地產有限責任公司（下稱“我公司”）子公司廈門市宏佑地產有限公司（下稱“廈門市宏佑”）正在進行中廈門2022P21土地工程項目的投資建設工作中。依據項目進展情況，廈門市宏佑對此項目工程總承包工程項目展開了招投標。此次招投標根據我國和相關主管部門要求，依照公布、公平公正、公正的原則嚴苛按流程申請辦理，通過招投標、投標等相關工作，明確中交一公局投資有限公司為項目中標企業，中標金額37,673.208萬余元。
（二）我公司子公司中鐵貴州省房地產業有限責任公司（下稱“中鐵貴州公司”）正在進行交春風景里(ZI-01-01-1土地)工程項目的投資建設工作中。依據項目進展情況，中鐵貴州公司對此項目順達路建筑工程展開了招投標。此次招投標根據我國和相關主管部門要求，依照公布、公平公正、公正的原則嚴苛按流程申請辦理，通過招投標、投標等相關工作，明確中鐵瑞通建筑工程有限公司為項目中標企業，中標金額3,220.343萬余元。
（三）中交一公局投資有限公司與立交瑞通建筑工程有限公司是我公司間接控股公司股東中國交通建設集團有限公司下屬企業，與我司存有關聯性，此次招投標組成關聯方交易，依據《深圳證券交易所股票上市規則》的相關規定，我公司已經向深圳交易所申請辦理就以上因招投標所形成的關聯方交易事宜免除執行股東大會審議程序流程。
本次交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》所規定的資產重組。
二、關聯企業基本概況
（一）中交一公局投資有限公司
公司注冊地址：北京朝陽區管莊周家井
法人代表：韓明
注冊資金：673,181.694475萬余元
創立日期：1987年1月7日
業務范圍：道路、公路橋梁、隧道施工、市政工程、房屋建筑、交通設施工程、鐵路線、飛機場、網站、停車場和新船的建筑施工；施工總承包；建筑工程設計與咨詢服務；建設項目管理；項目研發；企業工程項目綜合甲級工程試驗檢測（限分公司運營）；國內貿易、技術進出口、代理進出口；租賃辦公房；租賃商用房；倉儲租賃。（企業登記依規自由選擇經營范圍，許可項目；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依準許內容許可項目；不得從事國家及當地國家產業政策嚴禁或限制類項目的生產經營。）
實際控股人：中國交通建設有限責任公司擁有其87.25%股份。
間接控股公司股東：中國交通建設集團有限公司
控股股東：國務院令國有資產經營管委會
與我司的關聯性：均受中國交通建設集團有限公司操縱。
中交一公局投資有限公司主營運營正常的，最近一年及一期主要財務指標如下所示（企業：萬余元）：
中交一公局投資有限公司的經營情況優良，專業能力和質量水平達到深化合作規定，有較強的履約情況。
中交一公局投資有限公司并不是失信執行人。
（二）中鐵瑞通建筑工程有限公司
公司注冊地址：北京北京經濟技術開發區科技創新十四街20號樓4號
樓2層201
法人代表：孫昕
注冊資金：10,088萬余元
創立日期：2018年07月11日
業務范圍：許可經營項目：建筑工程施工；房地產開發經營；建筑工程設計；輸配電、供電系統、送電配電設備安裝、維護和實驗。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動,主要經營范圍以相關部門批準文件和許可證書件為標準)一般項目：城市綠化管理；園林工程工程施工；工程管理服務；水污染防治；城市生態系統維護管理方法；技術咨詢、科研開發、技術服務、行業交流、專利技術轉讓、推廣應用。(除依法須經批準的項目外，憑企業營業執照依規獨立許可項目）（不得從事國家及當地國家產業政策嚴禁或限制類項目的生產經營。)
實際控股人：中交路橋建設有限公司擁有其100%股份。
間接控股公司股東：中國交通建設有限責任公司
控股股東：國務院令國有資產經營管委會
與我公司的關聯性：均受中國交通建設集團有限公司操縱。
中鐵瑞通建筑工程有限公司主營運營正常的，最近一年及一期主要財務指標如下所示（企業：萬余元）：
中鐵瑞通建筑工程有限公司的經營情況優良，專業能力和質量水平達到深化合作規定，有較強的履約情況。
中鐵瑞通建筑工程有限公司并不是失信執行人。
三、關聯交易的定價政策及定價原則
本次交易采用公開招標方式，根據競投確定合同價錢。
四、總承包合同主要內容
（一）廈門2022P21土地新項目總承包合同具體內容
1、工程承包范圍：廈門2022P21土地總承包工程包含施工圖紙范圍之內樁基礎工程、回填土、小基坑開挖及運輸（框架梁、樁承臺等）、土建施工（主體工程、砌體工程、粗裝飾裝修工程、防水施工等）、水電安裝工程（給水排水工程、電氣專業等）、外立面裝飾及門窗制作、綜合管網、消防安裝工程、公共區域及室內精裝修工程項目、景觀綠化工程、市政配套工程等工作職責，建筑面積128,822㎡。
2、合同工期：計劃工期629日歷天。
3、協議總合同款：37,673.2080萬余元。
4、計費和付款：本項目選用綜合性單價合同方法，工程進度款隨施工進度分批付款工程進度款。
（二）中鐵春風景里新項目順達路建筑施工合同具體內容
1、工程承包范圍：中鐵?春風景里(ZI-01-01-1土地)新項目順達路K0+000-K0+880.753實施工程右幅(西邊幅)機動車道、人民銀行中分帶及順達路K0+00-K0+88.53右幅(西邊幅)含中分帶范疇的路電力工程亮化照明、交通設施工程、綠化景觀工程項目、海綿城市建設及K0+837處幅59.19m箱通及其順達路至高路轉處27.75m、順延到長豐路半隧洞27.25m，順達路總工程施工長短880.75米。
2、合同工期：計劃工期120日歷天。
3、協議總合同款：3,220.3430萬余元。
4、計費和付款：工程圖紙范疇內固定總價包干，工程進度款隨施工進度分批付款工程進度款。
五、買賣目標和對上市公司產生的影響
廈門2022P21土地工程總承包工程及中鐵春風景里新項目順達路建筑工程合乎工程建設必須，廈門市宏佑和中鐵貴州公司組織落實招投標，認真履行公布、公平公正、公平、科學合理擇優錄用的評審原則，通過審查、投標、公示公告等公開透明程序流程，標價公允價值有效。此次因招標會所形成的關聯方交易是正常的的商業利益，不存在損害公司及等非關系公司股東尤其是中小型股東利益的情形。
六、曾經今年初至公布日與本關聯人總計的各種關聯方交易狀況
我公司子公司因招投標明確中國交通建設集團有限公司下屬企業（以下統稱“關聯企業”）為建筑工程工程招標，中標金額總計65,845.021萬余元；預估2023年與關聯企業產生日常關聯方交易信用額度7,160萬余元；向關聯方借款合同價118,800萬余元。
七、備查簿文檔
工程招標及投標文檔。
特此公告。
中交地產有限責任公司股東會
2023年6月14日
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